Dil Seçiniz
Turkish English German French Arabic Armenian Azerbaijani Bulgarian Chinese Czech Greek Italian Japanese Persian Portuguese Russian Spanish Swedish

63 IŞIKLAR CİVARI ÖN SOKAĞA CEPHE 2.ARAKAT GENİŞ SALON 2+1

12.000.000 TL

...
...

İlan Özeti

İlan No 9869
Referans No 123636
İlan Tipi Satılık
Konut Tipi Arakat
Metrekare (Brüt) 80
Metrekare (Net) 75
Oda Sayısı 2+1
Banyo 1
Bulunduğu Kat 2
Kat Sayısı 4
Bina Yaşı Sıfır
Isıtma Doğalgaz (Kombi)
Balkon Var
Isı Yalıtımı Var
Asansör Var
Otopark Var
Cephe Güney
Eşyalı Hayır
Kullanım Durumu Boş
Site İçerisinde Hayır
Krediye Uygun Evet
Tapu Durumu Kat Mülkiyetli
Aidat 500

İlan Açıklaması


63 Işıklar Civarı’nda Stratejik Konumlu 2+1 – Ferah, Öne Cephe, Yüksek Yaşam Potansiyeli!

 

 
İstanbul’un değer artışı hızlı bölgelerinden biri olan 63 Işıklar civarında yer alan bu 2+1 ara kat daire, hem şehir yaşamını kolaylaştıran konumu hem de geniş kullanım alanı ile premium yaşam ve yatırım ihtiyacını karşılayacak muhteşem bir fırsat olarak öne çıkıyor. 

 

 

✨ İlanın Öne Çıkan Özellikleri

 Ara Kat & Ön Cephe Ayrıcalığı:

Ara katta yer alan bu daire, sakinlik ve konforu bir arada sunar; ön cephede olmasıyla iç mekâna maksimum doğal ışık girer ve ferah bir atmosfer sağlanır. 

 Marmaray’a, Minibüse ve Toplu Taşıma Avantajı:

Marmaray istasyonuna, minibüs hatlarına ve diğer toplu taşıma bağlantılarına yürüme mesafesinde konumuyla ulaşım günlük yaşantınızı kolaylaştırır — şehrin tüm önemli merkezlerine erişiminizi hızlandırır. 

 Sahile Çok Yakın:

Sahil yolu ve Marmara sahiline yakınlığı sayesinde her an deniz havası alabilir, yürüyüş, spor ve açık hava keyfini gününüze ekleyebilirsiniz. 

 Geniş Kullanım Alanı:

2+1 planıyla dairenin yaşam alanı geniş ve fonksiyoneldir; salonlar, odalar ve ortak kullanım alanları ferah hissi maksimize edecek şekilde tasarlanmıştır. 

 Stratejik Lokasyon:

Maltepe’nin Işıklar bölgesi, sahile, Marmaray’a ve toplu taşımaya yakınlığıyla hem yaşam hem de yatırım değeri açısından tercih edilen bir yerleşim bölgesidir. 

Bu daire, şehir yaşamının avantajlarını maksimum düzeyde sunan, konforlu ve ferah bir yaşam alanı isteyenler için mükemmel bir fırsattır. Ara kat avantajı, ön cephe ferahlığı, ulaşım kolaylığı ve sahile yakın konumuyla potansiyel alıcılar için hem yaşamsal hem de yatırım odaklı beklentileri fazlasıyla karşılar.

 

DETAYLI TEKNİK ÖZELLİKLERİ

  • 63 IŞIKLAR CİVARI MİN YOLUNA 1. PARELEL KONUNMDA
  • ÖNÜ AÇIK VE GÜNEŞ ALAN FERAH ÖN CEPHE 
  • CADDEYE BAKAN FERAHLIKTA VE AYDINLIKTA
  • ETRAFINIZ HASTANE, CAFELER, RESTORAN VE MARKETLER İLE ÇEVRİLİDİR
  • ÖN CEPHE BALKONLU
  • GENİŞ SALON VE KULLANIŞLI M2
  • 0 YAŞ BİNA DA 2 AYA OTURUM BAŞLIYOR
  • LÜX YAPILI
  • AÇIK ANKASTRE MUTFAK
  • ANKASTRE SET
  • HİLTON BANYO
  • DUŞAKABİN
  • BOYCAM PİMAPEN
  • AUDİO GÖRÜNTÜLÜ DİAFON
  • VESTİYER
  • GİZLİ SPOT LED AYDINLATMALAR
  • LAKE MOBİLYA KAPILAR
  • LAMİNANT PARKE 
  • KOMBİLİ
  • YANGIN MERDİVENİ
  • JENARATÖR
  • HİDRAFOR VE SU TANKI
  • ASANSÖRLÜ
  • RADYE TEMEL
  • KAPALI OTOPARK
  • MANTOLAMALI ISI VE SES YALITIMI
  • KAT MÜLKİYETİ İSKANLI
  • KİRA PİYASA DEĞERİ 45-50 BİN TL
  • MARMARAYA YAKIN
  • METROYA YAKIN
  • SAHİLE YAKIN

TOPLU TAŞIMA ULAŞIM MESAFELERİ YÜRÜYEREK

  • MARMARAY 6 dk
  • METRO 9 dk
  • E5 KARAYOLU 8 dk
  • MİNİBÜS YOLU 2 dk
  • SAHİL YOLU 7 dk

Firmamız, İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası üyesi ve Ticaret Bakanlığının verdiği 

‘Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi’’ Sahibidir.

Sicil No: 34 657582  / Yetki Belge No: 3403237

Markamız, Türk Patent Ve Marka Kurumu Tarafından Tescillidir.

Marka No: 2015 21216

İlan Özellikleri

İÇ ÖZELLİKLER

ADSL - İnternet

Amerikan Mutfak

Ankastre Fırın

Çelik Kapı

Duşakabin

Fırın

Fiber İnternet

Gömme Dolap

Görüntülü Diyafon

Hilton Banyo

Intercom Sistemi

Isıcam

Laminant Zemin

Mutfak Doğalgazı

Panjur

Set Üstü Ocak

Spot Aydınlatma

Vestiyer (Portmanto)

DIŞ ÖZELLİKLER

Hidrofor

Isı Yalıtımı

Jeneratör

Kablo TV

Kamera Sistemi

Ses Yalıtımı

Su Deposu

Uydu

Yangın merdiveni

ULAŞIM

Anayol

Cadde

Deniz Otobüsü

Dolmuş

E-5 Otobanı

İskele

Marmaray

Metro

Minibüs

Otobüs Durağı

Sahil

Tren İstasyonu

MUHİT

Alışveriş Merkezi

Belediye

Cami

Eğlence Merkezi

Hastane

İlkokul-Ortaokul

İtfaiye

Lise

Market

Park

Plaj

Polis Merkezi

Sağlık Ocağı

Semt Pazarı

Spor Salonu

Şehir Merkezi

Üniversite

MANZARA

Doğa

Şehir

Harita Görünümü

Video

İLANIN VİDEO GÖRÜNÜMÜ BULUNMUYOR

0507 960 66 36
0216 305 77 11
Mesaj Gönder

Sizin İçin Seçtiklerimiz

img ÖNE ÇIKAN
95
2+1
6
Sıfır

Satılık Daire

ALTINTEPE'DE AYRI MUTFAKLI 2+1 DUBLEX FIRSAT

Istanbul Maltepe Altintepe

  • 10-03-2026
  • 9.500.000 TL
DETAY
img ÖNE ÇIKAN
130
3+1
4
Sıfır

Satılık Daire

KUĞU PASTANESİ SOKAĞINDA DENİZ GÖREN TERASLI 3+1 DUBLEKS

Istanbul Kadiköy Bostanci

  • 16-01-2026
  • 13.900.000 TL
DETAY
img ÖNE ÇIKAN
55
1+1
Yüksek Giriş
Sıfır

Satılık Daire

MALTEPE ALTINTEPE DE YENİ BİNADA FERAH 1+1 DAİRE

Merkez

  • 06-03-2026
  • 6.650.000 TL
DETAY

Danışmanın Diğer İlanları

img ÖNE ÇIKAN
80
2+1
2
Sıfır

Satılık Daire

63 IŞIKLAR CİVARI ÖN SOKAĞA CEPHE 2.ARAKAT GENİŞ SALON 2+1

Istanbul Bakirköy Osmaniye

  • 16-04-2026
  • 12.000.000 TL
DETAY
img ÖNE ÇIKAN
80
2+1
2
Sıfır

Satılık Daire

63 IŞIKLAR CİVARI ÖN SOKAĞA CEPHE 2.ARAKAT GENİŞ SALON 2+1

Istanbul Maltepe Küçükyali Merkez

  • 16-04-2026
  • 12.000.000 TL
DETAY
img ÖNE ÇIKAN
80
2+1
2
Sıfır

Satılık Daire

63 IŞIKLAR CİVARI ÖN SOKAĞA CEPHE 2.ARAKAT GENİŞ SALON 2+1

Istanbul Maltepe Altintepe

  • 16-04-2026
  • 12.000.000 TL
DETAY
img ÖNE ÇIKAN
80
2+1
2
Sıfır

Satılık Daire

63 IŞIKLAR CİVARI ÖN SOKAĞA CEPHE 2.ARAKAT GENİŞ SALON 2+1

Istanbul Maltepe Küçükyali Merkez

  • 16-04-2026
  • 12.000.000 TL
DETAY

Bize katılın, emlak ofisinizi ekleyin! kazancını katlayan binlerce kurumsal üyemizden biri olun.

Daha çok kazanmayı hayal edip üye olan binlerce kurumsal iş ortağımızın hayali gerçek oldu. Siz de şimdi onlardan biri olun. Bilgi almak için bizi arayabilirsiniz.

Kurumsal Üye Ol 0216 305 77 11

Bilgilerinizi girin, sizi arayalım!