Dil Seçiniz
Turkish English German French Arabic Armenian Azerbaijani Bulgarian Chinese Czech Greek Italian Japanese Persian Portuguese Russian Spanish Swedish

63 IŞIKLAR CİVARI TERASLI ÇATI KATI 95M2 ÇOK GENİŞ 2+1**

10.250.000 TL

...
...

İlan Özeti

İlan No 9787
Referans No 123609
İlan Tipi Satılık
Konut Tipi En Üst kat
Metrekare (Brüt) 110
Metrekare (Net) 95
Oda Sayısı 2+1
Banyo 1
Bulunduğu Kat 4
Kat Sayısı 4
Bina Yaşı Sıfır
Isıtma Doğalgaz (Kombi)
Balkon Var
Isı Yalıtımı Var
Asansör Var
Otopark Var
Cephe Güney
Eşyalı Hayır
Kullanım Durumu Boş
Site İçerisinde Hayır
Krediye Uygun Evet
Tapu Durumu Kat Mülkiyetli
Aidat 500

İlan Açıklaması

✨ Premium Satılık Daire – 63 Işıklar Civarında Teraslı & Çatı Katı 2+1 | En Üst Kat | Sahile & Marmara’ya Ve Sahile Yakın ✨

 

İstanbul’un en değerlenen kıyı bölgelerinden 63 Işıklar civarında konumlanan bu özel daire, yaşam kalitesini en yüksek seviyeye taşırken yatırım değeriyle de öne çıkıyor. Sahile ve Marmara Denizi’ne çok yakın konumuyla hem şehir yaşamını hem deniz keyfini bir arada sunuyor. 
 

Eşsiz Teras & Çatı Katı Avantajı:

* En üst katta yer alan geniş terası ile açık hava yaşamı tam da hayal ettiğiniz gibi — sabah yoga’su, akşam gün batımı keyfi ya da dostlarınızla özel davetler için mükemmel. 

* Çatı katında konumlanan dairenin panoramik atmosferi günlük yaşamda ferahlık hissini maksimuma çıkarır. 

Ferah Ön Cephe Konumu:

* Ön cephede bulunan konumu sayesinde gün boyu ışığın içeriye aktığı, geniş ve aydınlık yaşam alanları. 

* Ferah planlı odalar ve fonksiyonel 2+1 yerleşimi ile hem aileler hem yatırımcılar için cazip. 

Sahile & Marmara’ya Son Derece Yakın:

* Marmara Denizi kıyısına kısa yürüme mesafesiyle ulaşım — yaz akşamlarında deniz havası, sahil yürüyüşleri ve kafe/restoran keyfi kolayca ulaşılabilir. 

* Sahile yakınlık, sadece yaşam kalitesini artırmakla kalmaz, aynı zamanda kiralama ve değer artışı potansiyelini de güçlendirir. 

Ulaşım ve Sosyal Yaşam Avantajı:

* Minibüs yolu gibi toplu taşıma güzergâhlarına 3. SOKAK mesafesinde, ana ulaşım hatlarına hızlı erişim fırsatı. 

* Alışveriş, eğitim ve sosyal donatılar yürüme mesafesinde — şehir yaşamının tüm avantajları ayağınızın altında 

Hem Oturuma Hem Yatırıma Uygun:

* Çatı katı ve teras gibi nadir bulunan özellikler, kira talebini canlı tutar ve uzun vadede değer artışı sağlar. 

* Merkezi konum ve denize yakınlık ile hem yaşam kalitesinde hem de portföy değerinde artış imkânı. 

Bu benzersiz yaşam ve yatırım fırsatını kaçırmayın! Detaylı bilgi ve yerinde görme talebi için hemen iletişime geçin — İstanbul’un en ayrıcalıklı bölgelerinden birinde hayalinizdeki daire sizi bekliyor. 

 

DETAYLI TEKNİK ÖZELLİKLERİ

  • 63 IŞIKLAR CİVARI MİN YOLUNA 3. PARELEL KONUNUMDA
  • ÖNÜ AÇIK VE GÜNEŞ ALAN FERAH ÖN CEPHE 
  • CADDEYE BAKAN FERAHLIKTA VE AYDINLIKTA
  • ETRAFINIZ HASTANE, CAFELER, RESTORAN VE MARKETLER İLE ÇEVRİLİDİR
  • BOYCAM BALKON TERAS KULLANIMI
  • ÇOK GENİŞ VE KULLANIŞLI M2
  • 0 YAŞ BİNA DA 3 AYA OTURUM BAŞLIYOR
  • LÜX YAPILI
  • YÜKSEK TAVAN
  • AYRI KAPALI ANKASTRE MUTFAK
  • ANKASTRE SET
  • HİLTON BANYO
  • DUŞAKABİN
  • BOYCAM PİMAPEN
  • AUDİO GÖRÜNTÜLÜ DİAFON
  • VESTİYER
  • GİZLİ SPOT LED AYDINLATMALAR
  • LAKE MOBİLYA KAPILAR
  • LAMİNANT PARKE 
  • KOMBİLİ
  • YANGIN MERDİVENİ
  • JENARATÖR
  • HİDRAFOR VE SU TANKI
  • ASANSÖRLÜ
  • RADYE TEMEL
  • KAPALI OTOPARK
  • MANTOLAMALI ISI VE SES YALITIMI
  • KAT MÜLKİYETİ İSKANLI
  • KİRA PİYASA DEĞERİ 60-70 BİN TL
  • MARMARAYA YAKIN
  • METROYA YAKIN
  • SAHİLE YAKIN

TOPLU TAŞIMA ULAŞIM MESAFELERİ YÜRÜYEREK

  • MARMARAY 9 dk
  • METRO 9 dk
  • E5 KARAYOLU 8 dk
  • MİNİBÜS YOLU 6 dk
  • SAHİL YOLU 11 dk

Firmamız, İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası üyesi ve Ticaret Bakanlığının verdiği 

‘Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi’’ Sahibidir.

Sicil No: 34 657582  / Yetki Belge No: 3403237

Markamız, Türk Patent Ve Marka Kurumu Tarafından Tescillidir.

Marka No: 2015 21216

İlan Özellikleri

İÇ ÖZELLİKLER

ADSL - İnternet

Ankastre Fırın

Çelik Kapı

Duşakabin

Fırın

Fiber İnternet

Gömme Dolap

Görüntülü Diyafon

Hilton Banyo

Intercom Sistemi

Isıcam

Laminant Zemin

Mutfak Doğalgazı

Panjur

Set Üstü Ocak

Spot Aydınlatma

Vestiyer (Portmanto)

DIŞ ÖZELLİKLER

Asansör

Hidrofor

Isı Yalıtımı

Jeneratör

Kablo TV

Kamera Sistemi

Otopark - Kapalı

Ses Yalıtımı

Su Deposu

Uydu

Yangın merdiveni

ULAŞIM

Anayol

Cadde

Deniz Otobüsü

Dolmuş

E-5 Otobanı

İskele

Marmaray

Metro

Minibüs

Otobüs Durağı

Sahil

Tren İstasyonu

MUHİT

Alışveriş Merkezi

Belediye

Cami

Eğlence Merkezi

Hastane

İlkokul-Ortaokul

İtfaiye

Lise

Market

Park

Plaj

Polis Merkezi

Sağlık Ocağı

Semt Pazarı

Spor Salonu

Şehir Merkezi

Üniversite

MANZARA

Doğa

Şehir

Harita Görünümü

Video

İLANIN VİDEO GÖRÜNÜMÜ BULUNMUYOR

0507 960 66 36
0216 305 77 11
Mesaj Gönder

Sizin İçin Seçtiklerimiz

img ÖNE ÇIKAN
80
2+1
Giriş Kat
10

Satılık Daire

İDEALTEPE TAHİNCİOĞLU YANINDA MÜSTAKİL BAHÇE KULLANIMI 2+1

Istanbul Maltepe Idealtepe

  • 17-01-2026
  • 7.950.000 TL
DETAY
img ÖNE ÇIKAN
130
3+1
3
9

Satılık Daire

İBNİ SİNA HAST. CIVARI MARMARAY YAKINI GENİŞ M2 ARAKAT 3+1

Istanbul Maltepe çinar

  • 11-02-2026
  • 12.750.000 TL
DETAY
img ÖNE ÇIKAN
130
3+1
1
Sıfır

Satılık Daire

TEYFİK SAĞLAM DA MİNİBÜSE PARALEL SAHİLE YAKIN ÖNCEPHE 3+1

Istanbul Kadiköy Bostanci

  • 14-02-2026
  • 13.000.000 TL
DETAY

Danışmanın Diğer İlanları

img ÖNE ÇIKAN
110
2+1
4
Sıfır

Satılık Daire

63 IŞIKLAR CİVARI TERASLI ÇATI KATI 95M2 ÇOK GENİŞ 2+1**

Istanbul Bakirköy Osmaniye

  • 16-02-2026
  • 10.250.000 TL
DETAY
img ÖNE ÇIKAN
110
2+1
4
Sıfır

Satılık Daire

63 IŞIKLAR CİVARI TERASLI ÇATI KATI 95M2 ÇOK GENİŞ 2+1**

Istanbul Maltepe Küçükyali Merkez

  • 16-02-2026
  • 10.250.000 TL
DETAY
img ÖNE ÇIKAN
110
2+1
4
Sıfır

Satılık Daire

63 IŞIKLAR CİVARI TERASLI ÇATI KATI 95M2 ÇOK GENİŞ 2+1**

Istanbul Maltepe Bağlarbaşi

  • 16-02-2026
  • 10.250.000 TL
DETAY
img ÖNE ÇIKAN
110
2+1
4
Sıfır

Satılık Daire

63 IŞIKLAR CİVARI TERASLI ÇATI KATI 95M2 ÇOK GENİŞ 2+1**

Istanbul Maltepe Altintepe

  • 16-02-2026
  • 10.250.000 TL
DETAY

Bize katılın, emlak ofisinizi ekleyin! kazancını katlayan binlerce kurumsal üyemizden biri olun.

Daha çok kazanmayı hayal edip üye olan binlerce kurumsal iş ortağımızın hayali gerçek oldu. Siz de şimdi onlardan biri olun. Bilgi almak için bizi arayabilirsiniz.

Kurumsal Üye Ol 0216 305 77 11

Bilgilerinizi girin, sizi arayalım!